Долг по кредиту и наследство.

#1
У моего знакомого умер отец, и так получилось, что перед смертью он брал кредит под залог своего частного дома. Наследником является его сын. Подскажите, перейдет ли сыну долг по кредиту умершего отца? И остается ли у банка в залоге дом? Как теперь этот дом переоформить на сына, если он находится в залоге у банка?
 
#2
Да, если он вступает в наследство, то ему вместе с правами передаются и обязательства наследодателя. Их объем ограничен стоимостью наследственной массы.

С переоформлением дома на наследника проблем не будет - это будет сделано в рамках наследственной процедуры, но вот обременение, разумеется, никуда не денется - дом и далее будет находитЬся в обеспечении у банка до полного погашения кредита. Если кредит погашен не будет - на залог просто обратят взыскание.