Оформление договора о намерении купли- продажи квартиры

#1
Добрый день!
Проконсультируйте пожалуйста по такой ситуации. Хотим по ипотеке приобрести квартиру на вторичке. В процессе оформления ипотеки выяснилось, что у продавца не оформлена перепланировка. Мы готовы все оформить за свой счет, но средний срок по оформлению 1,5-2 месяца. Продавец несколько не надежен. Есть вариант, что мы перепланировку оформим за свой счет и она нам откажет в продаже данной квартиры. Хочется как то подстраховаться?.
Вопрос: какие у меня будут гарантии если я с продавцом заключу договор о намерениях купли- продажи квартиры и все в нем пропишу- стоимость, сроки, то что я несу все расходы по узакониванию перепланировки? Или может быть есть какой нибудь другой более надежный вариант в данной ситуации. В квартире очень заинтересованы- потому и вынуждены искать какие-то пути решения.
Заранее спасибо за консультацию
 

EPARCO

Эксперт
#2
Елена200755, думаю, что предложенный вами вариант имеет право на жизнь ;) Возможно другие юристы форума выскажутся иначе.