Пристройка к дому

#1
Хочу сделать пристройку к дому в счёт площади земельного участка возле него. Нужны ли какие-то разрешения и сколько это может стоить?
 
#2
Несколько непонятно: на данном участке или рядом с ним, т.е. занимая не Вашу территорию? В каждом из этих случаев требуется свой набор разрешительной документации.