Обеспечительный взнос по другому договору

#1
Добрый день. Скажите, как поступить в этой ситуации. Между ООО и индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды, который предусматривает обеспечительный взнос. Предприниматель хочет переоформить договор на другое имя и хочет расторгнуть договор и заключить по новой. Как теперь быть ООО? Может ли первый предприниматель попросить зачесть обеспечительный взнос по новому договору?