Признает ли суд сделку недействительной?

#1
Добрый день. мы недавно выкупили у банка право залогодержателя и теперь нам необходимо это право юридически закрепить для того, чтобы документы прошли через регистрационную плату. Залогодатель узнав об этом, хочет написать в суд иск с просьбой признать эту сделку не действительной, потому что его не поставили в известность. Может ли суд по этой причине признать сделку не действительной?
 

Николаева

Пользователь
#2
Надо смотреть договор об ипотеке. Если право продажи прав по договору предусмотрено, то сначала надо оспаривать этот пункт договора, а там срок исковой давности скорее всего уже прошел.
Если пункта о переуступке прав нет, тогда вполне может оспорить.
 
#3
Добрый день. мы недавно выкупили у банка право залогодержателя и теперь нам необходимо это право юридически закрепить для того, чтобы документы прошли через регистрационную плату. Залогодатель узнав об этом, хочет написать в суд иск с просьбой признать эту сделку не действительной, потому что его не поставили в известность. Может ли суд по этой причине признать сделку не действительной?
Безусловно, первое, что должен сказать любой юрист: "Надо смотреть документы."
Ну а когда я про это сказал, то скажу по существу.
Залогодатель может сколько угодно хотеть обращаться в суд с иском.
Если основания залога никаких опасений не вызывают, то тогда и нечего переживать по поводу действительности уступки прав залогодержателя.
Это нормально. Это законно. Это допустимо. Это... Ну нет навскидку ни одной причины, чтобы Вы сомневались по Вашей сделке.
Оспаривать другая сторона может. Это её право. Но у Вас не должно быть беспокойства, что Вы где-то неправы.
Наличие иска другой стороны не может и не должно никак влиять на Вашу внутреннюю оценку своей правоты.