Как расторгнуть договор покупки квартиры?

#1
Здравствуйте. Подскажите с чего начать.
Мы купили квартиру. Прожили 2 недели, выяснилось, что хозяева о многом умолчали.
Вечерами в полночь в нашем доме выключают свет на 10 минут, каждую ночь. Мы еще смеялись, что бывшие свечку в стакане оставили на подоконнике когда съехали. Теперь не смеемся – понятно стало, зачем она. Соответственно без света, встает лифт, и каждую ночь в нем кто-то застревает (как раз вторая смена с работы идет).
С наступлением жары в квартиру полезли комары, это на 8 этаж, по вентиляции. Значит, в подвале вода зацвела.
На лавочках во дворе пьяные компании, к нам за это время на 2 раза ночами звонили в дверь – один раз просили водички запить, второй раз – луковицу закусить. И это на 8 этаже.
Хотелось бы расторгнуть договор покупки и съехать из этого ада. Возможно ли аннулирование подобной сделки. Я готова даже судиться, но жить тут не желаю больше.
 
#2
Расторжение договора, государственная регистрация соглашения о расторжении договора и внесение в Единый государственный реестр прав записей о расторжении договора возможны лишь в случаях, когда соглашение о расторжении договора подписано сторонами в период действия договора, а не после того, как стороны надлежащим образом выполнили обязательства по договору и договор прекратил действие.
Вообще, для расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества необходимо существенное основание. Например, неисполнение сторонами условий контракта. Возможность и вероятность расторжения договора купли-продажи по суду определяется тем, как составлен документ, выполнением условий и соответствия договора законодательству РФ.
Исходя из ситуации, описанной вами, рекомендую продать или обменять квартиру. Так как условия контракта, скорее всего соблюдены. Акт приемо-передачи подписан.