Документы в БТИ (договор дарения)

#1
Подскажите пожалуйста, какие документы из БТИ могут понадобиться при регистрации дарственной? Документ подтверждающий право собственности на дом является акт государственной приемке здания. Заранее спасибо.
 

Баракуда

Пользователь
#2
Что бы оформить дарение дома, необходимо быть собственником этого дома. Акт государственной приемки здания не является документом, который подтверждает право собственности на дом.
В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что ввод объекта в эксплуатацию осуществляется путем принятия решения при наличии ряда документов, в том числе и акта приемки.
 
#3
Нотариус может и имеет полное право потребовать технический паспорт, изготавливаемый инженерами БТИ со свежей отметкой (не более года со дня последнего осмотра) о прохождении текущей инвентаризации.
 
#4
Интересует росреестр

Интересует какие документы могут понадобиться из БТИ при регистрации в Росреестре. Нотариуса использовать не будем.
 

Баракуда

Пользователь
#5
yarikkr, запросите в БТИ технический паспорт сооружения или технический план. Но главным для росреестра, повторяюсь, РЕШЕНИЕ о принятии объекта в эксплуатацию.
 
#6
Вот полный перечень:
Заявления дарителя о государственной регистрации права перехода и одаряемого о государственной регистрации права; документы об уплате государственной пошлины; документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (нотариально удостоверенная доверенность); нотариально удостоверенное согласие супруга ( в случае если имущество находится в совместной собственности); правоустанавливающие документы дарителя; договор дарения; кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (не требуется, если участок, на котором возведен дом, не стал объектом дарения); справка БТИ об отсутствии арестов и запрещений.
 

Marta39

Пользователь
#7
Ничего вам в БТИ не нужно!
Регистрация прав осуществляется на основании кадастрового паспорта квартиры. Кадастровый паспорт - это документ, содержащий сведения из государственного кадастра недвижимости. Его юстиция запрашивает сама и не имеет права требовать с заявителя.
 

porhaleks

Заблокирован
#8
Вам нужен технический план. Его может сделать как БТИ (дорого) так и любая фирма, специализирующаяся на данных услугах (в 2 раза дешевле). Далее Росреестр изготовит вам на основании этого кадастрового плана кадастровый паспорт.
Техпаспорт сейчас практически нигде не участвует.