Раздел квартиры

#1
Здравствуйте.
Моя будущая супруга (далее первая) обменялась квартирами со своим отцом, получив его долю (3/4) по договору дарения, 1/4 доля осталась у бывшей жены ее отца (далее вторая).
В 2007 году было получено письменное решение суда о том что Второй за ее долю полагается 270 т.р. Как я понимаю решение суда уже не действительно и с этим ничего не сделать?
Сейчас Вторая требует выкупа у Первой доли квартиры по рыночной цене (800т.р.), естественно Первая не располагает такими финансами, и такой кредит нам никто не даст.
Имеет ли право Вторая продать свою долю квартиры постороннему лицу с учетом что с Первой проживает ее 2-ух летняя дочь?

У Первой доля квартиры в собственности околого года, у Второй ее доля более 3 лет.
При продаже квартиры за 3.2 млн. руб., у Первой будет доля в размере 2.4 млн. руб, у Второй 800 т.р. Будет ли налог вычитываться только с Первой, или же со Второй тоже? И от какой суммы будет считываться налог?

Имеет ли право Первая подать на перерасчет за все годы что Вторая не платила за квартиру, для компенсации этих денежных средств?

Заранее благодарны.
 

Николаева

Пользователь
#2
Давайте разбираться.
1.В 2007 году вынесено решение суда.
В нем указано" Взыскать в пользу второй сумму 270 тысяч рублей". Так? С кого взыскать? С Первой? Или с отца?
2. Получен ли по этому решению исполнительный лист?
3. Предъявлен ли он приставам для исполнения?
4. Если предъявлен, то когда?

Если не предъявлен, то срок его предъявления уже истек и можно вообще ничего не платить.

Если на руках есть решение - можете скинуть мне на почту, посмотрю.