Налог с подаренной квартиры

#1
Уважаемые юристы! Допустим, я приняла в дар квартиру от не родственника. Я должна буду заплатить налог 13% от ее стоимости. Кто и как рассчитывает стоимость квартиры? И еще. Если я не заплачу этот налог, налоговая об этом узнает? Ей поступают откуда-нибудь официальные сведения о таких сделках? Отслеживает ли налоговая подобные вещи?
 
#2
Кто и как рассчитывает стоимость квартиры?
никто - она указывается в договоре
налоговая об этом узнает?
да
Ей поступают откуда-нибудь официальные сведения о таких сделках?
да