Соседи сверху затопили

#1
Добрый день! У меня сложилась следующая ситуация. Мои соседи сверху делали ремонт и затопили коридор в нашей квартире, цементным раствором. Был составлен соответствующий акт, решили все мирно, те же строители поклеили нам новые обои. Так как у меня претензий не было, то я написала расписку. Через полгода обои от стен начали отходить. Сначала только немного, можно было подклеить и всё, теперь же хуже, нужно переклеивать все обои в коридоре. Сосед не желает не то, чтобы посмотреть на все это, он даже со мной разговаривать не хочет. Квартира оформлена на меня, но там зарегистрирована и проживает моя мама-инвалид, я сама проживаю в другом городе. Есть ли у меня какая-либо возможность привлечь соседа к ответственности? Если да, то от чьего имени мне это делать, от моего или от имени проживающей в квартире матери? Заранее благодарна за ответ.