Старший по дому - не собственник

#1
Так получилось,что у нас старший по дому не собственник.Он утверждает ,что у него есть какая-то доверенность,которая даёт ему все права.Существует ли такая статья в ЖК?


Мы выбрали новую УК и хотим выбрать нового старшего по дому.Но действующий старший по дому вцепился в свою должность как бультерьер.
 
#2
ЕвоЧка, если исходить из ст. 164 ЖК РФ, собственники, осуществляющие непосредственное управление, на общем собрании вправе выбрать уполномоченное лицо, которое будет представлять их интересы в отношениях с третьими лицами. Как правило, эта должность именуется «старший по дому». Старшим по дому может быть как один из собственников жилья в конкретном многоквартирном доме, так и «иное лицо», к примеру, член семьи одного из собственников. В последнем случае должна быть оформлена соответствующая письменная доверенность.
 

porhaleks

Заблокирован
#3
и хотим выбрать нового старшего по дому
Зачем? Вам самодуров в доме мало что ли? Тем более сами пишете, что

старший по дому вцепился в свою должность как бультерьер.
Значит есть тому причины. Или поворовать или просто ради мизерной призрачной власти, которой так давно хотелось, но не получалось.
 
#4
Спасибо.

А вот можно ли переизбрать старшего по дому не на общем собрании,а предварительно выбрав старших по подъездам и уже на собрании старших по подъездам выбрать старшего по дому.Потому как собрание собственнников у нас ещё ни разу не прошло мирно.Только все кричат и ругаются.Потом приходится проводить заочное голосование.Это очень утомительно и мало желающих бегать по дому с бюллетенями.
 
#6
Зачем? Вам самодуров в доме мало что ли? Тем более сами пишете, что


Значит есть тому причины. Или поворовать или просто ради мизерной призрачной власти, которой так давно хотелось, но не получалось.
Мне придётся очень долго объяснять ту ситуацию,которая сложилась в нашем доме.Старая УК своровала у нашего дома 33 млн. руб. и уже два года у нас идут судебные..это долгая история,а старший по дому лоббирует интересы старой УК,помогая ей выбивать деньги из обманутых жильцов.

Таких субъектов нет в Жилищном кодексе, не предусмотрены. А куда вам столько старших? Вам одного дурака что ли мало, которого никак с должности не выгнать?)))
Потому что всем домом мы не можем договориться.У нас очень большой дом и если все жильцы выйдут на собрание,то разговора не получится.Пробовали уже.
 

porhaleks

Заблокирован
#7
а старший по дому лоббирует интересы старой УК,помогая ей выбивать деньги из обманутых жильцов.
Так вот я про это и говорю - зачем вам новый старший? Убрать вообще эту бесполезную, ненужную и вредную фигуру нафиг из дома!
Но вы вместо этого еще и каких то старших по подъездам хотите насажать

Потому что всем домом мы не можем договориться.У нас очень большой дом и если все жильцы выйдут на собрание,то разговора не получится.Пробовали уже.
Не нужно вам никакое собрание. Ну поменяли вы УК и что из того? Новая тоже наворует.
А еще не исключен вариант, когда старая УК судится с новой и вам приходит по 2 квитанции, от старой и от новой УК одновременно. Таких историй пруд прудит.
 
#8
Уважаемый
porhaleks


..я не спрашиваю у вас нужна ли нам новая УК и нужен ли нам старший по дому.Я задала совершенно другой вопрос.
 

porhaleks

Заблокирован
#9
Я задала совершенно другой вопрос.
Вам на него и ответили. Старших по подъездам - не существует. Старших по дому - не существует. Есть Совет дома и председатель совета.
Ответ на Ваш вопрос раскрывается в ст. 161.1 ЖК РФ.
Советую прочитать эту статью.

.я не спрашиваю у вас нужна ли нам новая УК и нужен ли нам старший по дому.
А зря. Пока вы там играете в выборы-перевыборы, домик то ваш НЕ обслуживается как надо. Что ведет к ДОСРОЧНОМУ капремонту.