Действительна ли генеральная доверенность Республики Казахстан в России?

#1
Здравствуйте! Одна из совладельцев земельного участка в районе города Волгограда постоянно проживает длительное время в Республике Казахстан. Может ли она оформить генеральную доверенность на ведение от своего имени сделок по продаже (обмену) своей доли имущества (земли и всех построек на ней) на своего совершеннолетнего сына не выезжая из Казахстана.