Квартира с несовершеннолетним после развода

#1
У брата прописан родной сын(6 лет), с женой уже 2 года в разводе, но официально не разведены. Я почитал ГК, СК и другие кодексы и сделал выводы. Правильные ли они? Если не правильные, исправьте, пожалуйста.
1) Брат не сможет выписать ребенка до его совершеннолетия(18 лет). После совершеннолетия с этим проблем не будет?
2) Брат не сможет совершать сделки с квартирой без согласия официальной жены. После развода сможет ли? Несовершеннолетний сын как будет мешать этому?
3) Как легче всего развестись? Как избежать имущественных претензий со стороны жены?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
Илья_Сав,
1) Брат не сможет выписать ребенка до его совершеннолетия(18 лет). После совершеннолетия с этим проблем не будет?
Он сможет только прописать его к жене.
2) Брат не сможет совершать сделки с квартирой без согласия официальной жены. После развода сможет ли? Несовершеннолетний сын как будет мешать этому?
Если квартира приобретена во время брака, то она считается совместно нажитым имуществом и принадлежит супругам как общая собственность. Муж сможет продать лишь свою часть квартиры, но не часть жены.
Суд может отойти от равенства долей супругов в интересах ребёнка. То есть он может уменьшить или увеличить долю в зависимости оттого с кем останется ребёнок.
3) Как легче всего развестись? Как избежать имущественных претензий со стороны жены?
Претензий не избежать, супруге принадлежит половина совместно нажитого имущества.
Пусть заключают соглашение о разделе имущества и заверяют его у нотариуса.