Реально ли обратить взыскание?

alefed

Пользователь
#1
Пристaв пару месяцев назад возбудил производство в отношении дoлжника. К сожалению, взыcкать ничего не пoлучается. Счетoв в банках нет или на них 0-вые суммы, транспорта тoже нет и т.д. Сам дoлжник на данный момент прoживает за границей и возвращаться не плaнирует. По информации из росрeестра, должник обладает долей в квaртире, при этом прописан он в другoй квартире (без права на сoбственность). Я написал заявление на арeст кваpтиры и на днях из росpеестра пришел ответ, что кваpтира, дoля которой обладает дoлжник, ареcтована. Но обрaщать во взыcкание дoли приcтав откaзывается ввиду того, что это единcтвенное жилье в собcтвенности. Скажите, разве в закoнах это прописано? Можно ли в моём случaе начaть обрaщение?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
alefed,
Скажите, разве в закoнах это прописано?
Статья 446 ГК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
*1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
*жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Прописано. Исключение составляет лишь жильё в ипотеке.

Можно ли в моём случaе начaть обрaщение?
Для этого вам надо доказать, что оно не является единственным жильём.
 

alefed

Пользователь
#3
alefed,
Для этого вам надо доказать, что оно не является единственным жильём.
у пристава имеются на руках:
1. Ответ из УФМС о том, что она прописана по 1-му адресу;
2. Ответ из росреестра о наличии в собственности квартиры, расположенной по другому адресу.
Этого достаточно для доказательств и начала обращения во взыскание?

В ст. 446, п. 1, что Вы привели, есть текст на праве собственности. Первая квартира не является собственностью, но должник прописан в нём. Статья значит на неё не применяется. Т.о. у должника есть право на жилье в первой квартире, которая в случае обращения во взыскания второй квартиры, станет единственным жильём. Моя логика верна?

P.S. Обе квартиры не в ипотеке
 
Последнее редактирование модератором:

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#4
alefed,
у пристава имеются на руках:
1. Ответ из УФМС о том, что она прописана по 1-му адресу;
2. Ответ из росреестра о наличии в собственности квартиры, расположенной по другому адресу.
Этого достаточно для доказательств и начала обращения во взыскание?
Если у приставов есть подтверждение о том что это не единственное жильё, то оно подлежит взысканию.
 

alefed

Пользователь
#5
alefed,

Если у приставов есть подтверждение о том что это не единственное жильё, то оно подлежит взысканию.
так вот весь вопрос в том, можно ли считать жильём то, что не находится на праве собственности, но в котором прописан должник?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#6
alefed,
можно ли считать жильём то, что не находится на праве собственности, но в котором прописан должник?
Статья 15 ЖК РФ. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Если жил. площадь соответствует требованиям, то оно признаётся жильём. А регистрация по месту прибывания или жительства свидетельствует о праве проживать на зарегистрированной жил. площади.
Тут не может быть сомнений.
 

alefed

Пользователь
#7
Тут не может быть сомнений.
т.е. моя логика верна? правильно ли я понимаю, что всё-таки можно начать обращение во взыскание, если конечно в квартире, где прописан должник, не зарегистрированы ещё 30 таджиков?