Размен квартиры.

#1
У нас есть 3-х комнатная муниципальная квартира, то-есть, она находится в собственности города, но квартиросъемщик (мой отец) не появлялся в этой квартире около 10 лет, и ни за что вообще не платил (коммунальные платежи). Сейчас он объявился, и решил начать судиться за то, чтобы ему дали отдельную квартиру на 1 комнату, а мне с женой 2-х комнатную. Имеет ли он право разменивать таким образом квартиру? Или же я имею право его вообще выселить из квартиры по причине его долгого отсутствия?


 
#2
Поскольку за время отсутствия вашего отца вы не предприняли никаких шагов по изменению лицевого счета, то он по-прежнему считается ответственным квартиросъемщиком. В вашей нынешней ситуации было бы правильнее (и легче всего) приватизировать квартиру, а затем продать ее и приобрести новое жилье для своей семьи и отдельно для отца. Либо приобрести для него жилье, получив от него письменный отказ от долевого участия в приватизированной квартире. Но, повторюсь, сначала жилье надо приватизировать.