Возмещение в натуре

Жестянка

Пользователь
#1
Несколько лет назад, после покупки участка, с дачным кооперативом был заключен договор на строительство объектов инфраструктуры. Срок ввода объектов истек, но построено не все. Кооператив свою деятельность прекратил, председателя найти невозможно, заказные письма с требованиями возврата средств возвращаются обратно. Нас, как и других физлиц, заключивших аналогичные договора, в члены кооператива так и не включили. В кооперативе вообще нет членов, кроме учредителей. Проекта поселка, утвержденного местной администрацией, нет.
Вопрос: кому принадлежат недостроенные объекты? Если мы заплатили и не сможем вернуть деньги, то можно ли оформить какой-либо вид нашей собственности на эти объекты (возмещение «в натуре»)?
Объекты находятся на земле кооператива.
Владельцы нескольких участков, также заключившие договора на это строительство, организовали новое товарищество и, видимо, могут внести эти объекты «в натуре» в имущество нового товарищества.
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
Жестянка,
кому принадлежат недостроенные объекты?
Объекты находятся на земле кооператива.
По общему правилу недвижимость (недострой) будет принадлежать собственнику земли.
Если мы заплатили и не сможем вернуть деньги, то можно ли оформить какой-либо вид нашей собственности на эти объекты (возмещение «в натуре»)?
Это возможно, если у вас остались документы доказывающие ваши правоотношения с кооперативом.
 

Жестянка

Пользователь
#3
Жестянка,

Это возможно, если у вас остались документы доказывающие ваши правоотношения с кооперативом.
У нас имеется договор целевого финансирования объектов инфраструктуры и банковский документ об оплате всей суммы по договору.
На основании каких статей можно осуществить оформление такой собственности?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#4
Жестянка,
По каким статьям можно осуществить оформление такой собственности
Сразу оформить не получиться. Сначала вам придётся через суд добиваться признания за вами права собственности на основании имеющихся у вас документов.
 

Жестянка

Пользователь
#5

А можно ли признать наш договор "долевым строительством". А нас "дольщиками" или "частными инвесторами"?