Арендодатель не подписал акт

Татьяна86

Пользователь
#1
Договор аренды заканчивается в мае. Устно договорились о досрочном расторжении и направили(нарочно, без отметок) соглашение о расторжении.
Арендодатель ни соглашение ни акт приема передачи не подписал, требует оплаты за месяц в котором мы помещением не пользовались. Никаких письменных доказательств нет. Есть только свидетели( сотрудники которые вывозили имущество).
Что делать?
 

Татьяна86

Пользователь
#3
пока только за апрель
мотивирует тем что мы поздно отдали ему ключи, хотя возможность их забрать у него была
соглашение от 01 апреля
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#4
Татьяна86,
В договоре есть условия о досрочном расторжении договора?
 

Татьяна86

Пользователь
#5
изменение условий договора его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.
в одностороннем порядке стороны не могут отказываться от исполнения договора. Досрочно - может быть расторгнут судом
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#6
Татьяна86,
Тогда у вас 2 пути, либо платить, либо попробовать доказать досрочное расторжение договора. А это значит, что вас придётся в суде доказать прекращение обязательств. Что будет крайне не просто. В качестве доказательства можете использовать показания сотрудников, а так же всю переписку с контрагентом (если таковая велась).