Завещание составлено на двух человек - как разделить недвижимость?

#1
Вступила месяц назад в наследство по заверенному завещанию моей троюродной тетушки (за которой ухаживала последние годы), и оказалось, что ровно третья часть имущества принадлежит моему двоюродному брату. Вопроса два:
1. Можно ли все-таки оспорить составленное завещание, ведь брат мне сводный (сын моего отчима от другой женщины) и тетушке является неродным?
2. Если так все и оставить как делить квартиру, если брат отказывается ее выставлять на продажу?