Управление многоквартирными домами

#1
В связи с вхождением г.Севастополя в состав РФ, прошу подсказать ответы на такие вопросы:
1. Какими профильными нормативными актами руководствоваться в данной области?
2. Какие формы собственности ЖЭКов наиболее распространены в РФ
Заранее спасибо;
3. Какие в российском законодательстве существуют меры воздействия на должников?
Заранее спасибо!
 

SAUFER

Эксперт
#2
РосСервис, вам же уже давали ссылку на российский ЖК РФ, вы хотя бы с ним ознакомтесь для начала.

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html#p1900
© КонсультантПлюс, 1992-2014


Какие в российском законодательстве существуют меры воздействия на должников?
Вероятно как и по законодательству Украины - подается исковое заявление о взыскании долга по квартплате. В некоторых случая имеет смысл составить досудебную претензию с требованием о срочной оплате задолженности. В претензии указать размер задолженности и описать все последствия неисполнения требований.

К самым распространенным последствиям можно отнести:
1. Обращение в суд с последующим взысканием судебных расходов;
2. Приостановка различных коммунальных услуг (например, свет);
3. Наложение обеспечительных мер, в виде ареста автомобиля, счета в банке и многого другого;
4. Запрещение на выезд за границу.

Достаточно часто подобное досудебное урегулирование конфликта оказывает благотворное влияние.

В случае, если и после решения суда должник откажется выплачивать установленную судом к взысканию сумму, за дело берутся судебные приставы, но не факт, что и они смогут что-то получить с должника, но это уже отдельная история.