Как узаконить реконструкцию нежилого помещения (выход на 1 этаже)?

#1
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы купили помещение на первом этаже пятиэтажного здания, пробили из окна выход на улицу, у нас выход был внутрь здания, а теперь когда мы хотим узаконить этот выход, мы оформили рабочий проект, но архитектура заставляет нас взять разрешение у собственников земли (у нас почему-то только куплено нежилое помещение, а земля под ним не наша). Так вот у земли два собственника: один дает разрешение, а второй нет. Что нам делать? Помогите разобраться, пожалуйста. Спасибо.