Можно ли сдавать в аренду квартиру, взятую в ипотеку?

#1
Подскажите, можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду? Могу ли я это сделать без уведомления банка, или нужно его согласие?
 

Dan_Lebedev

Эксперт
#2
Иван_Сергеевич, залогодатели имеют право без получения согласия банков (залогодержателей) сдавать в аренду заложенное по ипотеке недвижимое имущество при условиях, что оно сдается на сроки, не превышающие периода, обеспеченного кредитными обязательствами. Передача жилья в аренду возможна лишь в тех целях, которые соответствуют непосредственному предназначению имущества.
Однако сдавать жилье в аренду без согласия кредитных организаций можно лишь тогда, когда в ипотечных договорах не прописаны особые пункты, касающиеся сдачи залогового имущества в аренду. Однако подавляющее большинство банков РФ как раз в обязательном порядке прописывают данное положение.