Как решить проблему с квартирой?

#1
Здравствуйте! Моей маме, как вдове участника ВОВ, выделили бюджетные деньги на покупку квартиры. Обратившись в агентство недвижимости, мы приобрели квартиру, зарегистрировали в Росреестре, в договоре купли-продажи, в Свидетельстве о собственности продавца не было указано обременение, нет его и в выписке Росреестра. Мы уже третьи собственники квартиры. Через 10 месяцев оказалось, что первая собственница квартиры брала в банке кредит, теперь банк подал иск в суд о признании залога на квартиру, суд иск удовлетворил. Получается, что за недобросовестного заемщика будет отвечать моя мать, которая не знала ни о залоге, не брала никакого кредита, и вообще первую собственницу в глаза не видела. Посоветуйте, как нам быть в данной ситуации. Мы подали аппеляцию, но где гарантия, что суд высшей инстанции примет нашу сторону,