Продажа унаследованного имущества, налоги

#1
Добрый день. 5 лет назад у меня умер отец. Я получила 1/2 сада. Другая половина у его бывшей жены. Она пользовалась садом. Сейчас решила его продать. Какой налог с продажи я буду обязана уплатить, если цена всего за сад составляет 100тыс. рублей. Документ о праве наследования я оформила только сейчас. Т.е в собственности он у меня оформлен не был. Но для продажи я должна заплатить свою часть членских взносов в садовое товарищество (как собственник). Может мне и налог с продажи тогда не надо будет платить? Спасибо.