Иск против ТСЖ (в подъезде стоит канализационный запах)

#1
Добрый день! Не знаю, по адресу ли я обращаюсь. Дайте, пожалуйста, дельный совет.
У нас в подъезде уже лет 6-7 временами стоит невыносимый канализационный запах, поднимающийся из подвала. Что мы только не предпринимали (вызывали СанЭпидСтанцию, писали письма в мэрию), ТСЖ ничего толком не делает. Сделает косметическую работу, после которой через 2-3 месяца запах опять появляется и всё. Не меняет трубы, так как дом ждет капитального ремонта, дата которого точно не известна. А запах иногда поднимается до 7-8 этажа.
Что нам делать, посоветуйте, как защитить свои права?
 
#2
ЮрийЕ, ЖЕКом, который является обслуживающей организацией, нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г., в части нарушения герметизации на общедомовой системе канализации.
Для устранения нарушений законодательства на Вашем многоквартирном жилом доме рекомендую обратиться в государственную жилищную инспекцию.