Иск о признании права собственности на земельный участок недействительным

#1
Помогите пожалуйста. Нам подали иск о признании права собственности на земельный участок недействительным. Земельный участок для эксплуатации административно-лабораторного здания. На участке находится здание, в нашей собственности, но в 2011 году и в 2013 году было два суда и наше право собственности на здание признанно недействительным в части квартиры 1 и квартиры 2. З/у в собственности с 2007 года. Выкупали у государства за 300000. Платили налоги по повышенной ставке, так как разрешённое использование. После всех судов у нас осталась половина здания, как административно-лабораторное помещение
Как нам сохранить з/у или хотя бы выйти из ситуации с наменьшими усилиями. Как возместить наши расходы? Может кто-то знает о аналогичных делах?
 
#3
Выкупали у государства за 300000. Платили налоги по повышенной ставке, так как разрешённое использование. После всех судов у нас осталась половина здания, как административно-лабораторное помещение
У вас признан недействительным перевод нежилых помещений в жилые (скорее всего, по крайней мере это следует из текста).
Земля отдельный объект права - находится в вашей собственности (если есть договор купли-продажи ЗУ и переход права зарегистрирован). Если нет регистрации перехода права, а есть договор - обращайтесь со встречным иском о понуждении в регистрации перехода права. ;)
Вопрос о разрешенном использовании ЗУ решается в органах местного самоуправления.
 

оред

Представитель компании, Экс-модератор
#4
Л.хорошилова,
Нам подали иск о признании права собственности на земельный участок недействительным. Земельный участок для эксплуатации административно-лабораторного здания.
Выложите иск. Хочется посмотреть основания.
 

оред

Представитель компании, Экс-модератор
#5
Андрей Алексеевич,
У вас признан недействительным перевод нежилых помещений в жилые (скорее всего, по крайней мере это следует из текста).
С чего вы это взяли коллега? Л.хорошилова написала четко в части квартир.

Коллега не вводите в заблуждение Л.хорошилова. В ЗК РФ предусмотрено единство судьбы объекта и ЗУ и разрешенка наверняка под административным зданием.

Если нет регистрации перехода права, а есть договор - обращайтесь со встречным иском о понуждении в регистрации перехода права.
Л.хорошилова пишет в собственности с 2007 года.
 
#6
Коллега не вводите в заблуждение Л.хорошилова. В ЗК РФ предусмотрено единство судьбы объекта и ЗУ и разрешенка наверняка под административным зданием.
Я никого в заблуждение не ввожу - речь и идет о нежилом здании :) и о его единстве с судьбой земельного участка :eek:
 
#7

оред

Представитель компании, Экс-модератор
#8

оред

Представитель компании, Экс-модератор
#10