Продажа квартиры (зарегистрированы дети, над которыми установлена опека)

#1
Мы покупаем квартиру, где прописаны дети, над которыми установлено опекунство. Какая процедура продажи недвижимости будет в этом случае? Какие наши риски? Как долго может затянуться такая процедура для нас?
 
#2
vika06, конкретного перечня документов, которые нужно предъявить продавцу в органы опеки для разрешения на сделку, в законе нету. По сложившейся практике обычно требуются:
свидетельство о рождении ребенка;
заявление от обоих родителей (заявление второго родителя не требуется, если он лишен родительских прав либо признан безвестно отсутствующим);
правоустанавливающие документы: как на продаваемое жилье, так и на то, которое приобретается взамен;
документация БТИ на обе квартиры: кадастровый паспорт жилого помещения, оценка стоимости квартиры и доли несовершеннолетнего в ней;
любые иные документы, подтверждающие необходимость, выгодность продажи жилья для несовершеннолетнего совладельца.
Согласно закону ООП обязаны рассмотреть документы и выдать разрешение на сделку либо письменный отказ в течение 15 дней.

Собственно если такого разрешения не будет то и продать Вам никто ничего не сможет....