Как подать в суд на пивную?

#1
В свое время сделал реконструкцию угловой квартиры в хрущевке под магазин. Рядом пивнуха в подвале. Хозяин этого трактира сильно подпортил нервы, подавал в суд во время строительства, писал жалобы. Хочется поставить его на место и кажется появилась такая возможность. Его кабеля, которые идут в пивнуху, проходит под стеной небольшого козырька моего магазина. Фактически они находятся на моей территории. Чтобы ему их убрать, нужно срывать козырек-пристройку магазина. Естественно я запрещу это сделать. Вопрос состоит в том, куда пожаловаться, что через мою собственность проходят шнуры и кабеля этой пивнухи и заставить хозяина побегать?
 
#3
Наш козырек, это как бы крыша его входа в подвальчик. Но по документам он наш. Когда делали реконструкцию, то хотели решать все мирно и по его просьбе завели кабеля и шнуры в козырек и заделали их. А потом он начал наглеть, хотел чуть ли не за наш счет сделать себе косметический ремонт входа и посыпались иски.