Помещения общего пользования в доме

#1
Добрый день.
У нас дом 24 этажа. Как я понимаю, изначально предполагалось по два входа в каждый подъезд(с обеих сторон дома). Со стороны центрального входа в подъезд расположена калясочная. Но этот вход закрыт, и управляющая компания утверждает, что это "нежилое помещение и входа там нет".
Но даже визуально(по оформлению) понятно,какой из подъездов должен быть центральным. Закрытый подъезд также оборудован большим навесом(площадью около 20м), в то время как над открытым подъездом навес ~1м. Если учесть что над этим входом сделаны балконы - то эта конструкция может быть еще не безопасной в случае падения снега или наледи...
В соседних домах (построенных по аналогичному проекту), эти помещения переделывают и сдают по маленькие магазины.


результате есть несколько вопросов.
1. Имеет ли право УК закрывать доступ в подъезд и помещение для хранения колясок?
2. Как Вы считаете, возможно ли получить доступ для пользования ими?
3.С чего начинать? Поход в БТИ и т.п
 

RuslanKh

Эксперт
#2
1. Имеет ли право УК закрывать доступ в подъезд и помещение для хранения колясок?
Вы вправе требовать от УК не препятствовать в пользовании общим имуществом собственников многоквартирного дома.

2. Как Вы считаете, возможно ли получить доступ для пользования ими?
Вполне, но возможно дойдет до суда


3.С чего начинать? Поход в БТИ и т.п
С написания письменной претензии к УК от собственников жилых помещений.