Продление договора аренды земельного участка

#1
Доброго времени суток! Подскажите, если срок договора аренды земельного участка истек в 2012г. (одним из пунктов договора установлено, что срок аренды является предельным), но фактически пользование участком не прекратилось. Возможно ли заключить дополнительное соглашение о продлении договора в 2014г. Спасибо.
 
#2
Лис176, согласно статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
 
#3
Спасибо за ответ. Дополню вопрос: договор аренды был зарегистрирован в Росреестре. Договоры "на неопределенный срок" регистрации не подлежат. Что делать с записью в ЕГРП?
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#4
Что делать с записью в ЕГРП?
Направлять Арендодателю заявление о продлении договора с указанием срока, на который хотите продлить. Потом регистрируете соглашение о продлении в Росреестре. (Не забудьте, что и соглашение о расторжении также придется регистрировать). Пока право зарегистрировано, оно у Вас есть.
 
#5
Всем здравствуйте! :) Реанимирую темку.
Есть заманчивое предложение переуступки прав аренды. Нынешний договор закончится в ноябре 2018 года.
Если я приму на себя права арендатора по переуступке и построю фундамент , продлят мне договор аренды на новый срок?
РНС у нынешнего арендатора есть и он готов им поделиться.
 

abx07

Пользователь
#6
Это не так просто. Сначала идете в земельный комитет и узнаете - соответствует ли Ваше желание с текстом договора о переуступке прав. Ну а потом, что скажут в Земельном.