Раздел частного дома и земли.

#1
Здравствуйте.
Частным домом владеют два собственника. У каждого 1/2 доли в доме и на земельный участок 8 соток.
Сосед (то есть второй собственник) возвел 6 лет назад теплый пристрой, и внес на план в БТИ, теперь он хочет узаконить эту постройку и произвести раздел дома и земли в натуре. Может ли он при разделе потребовать больше земли, из-за того что у него больше площадь дома?
Как произвести раздел, чтобы не потерять землю?
 
#2
В общем если, то в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.