Продажа квартиры, полученной по наследству

#1
Реально нестандартная ситуация. Хозяйка умерла, есть два сына наследника: один находится в психиатрической больнице, другой - нормальный. Завещание оформлено на здорового, а на больного оформлен тех. паспорт на квартиру. Как реально возможно решить проблему, если здоровый решает продать квартиру и есть покупатели?
 

Елена Чкадуа

Пользователь
#2
Необходимо уточнить - тот наследник, который в настоящее время находится в лечебном учреждении, юридически дееспособен ?
Признавал ли суд его недееспособным?