Неуплата за аренду дома

#1
Здравствуйте!
Мой дед в деревне сдал свой дом в аренду двум мужчинам, ранее судимым.
Сам поселился в соседнем доме с женщиной. Договор об аренде не составляли, первый месяц оплатили наличными, без проблем.
Живут уже 5 месяцев, 4 из которых не оплатили. Дома не убираются, привели жилье уже почти в нежилое состояние... Платить или выезжать отказываются. Деревня глухая, участковый живет в соседнем поселке, никак, мол, доехать не может.
Что можно делать в этой ситуации? Я сегодня с друзьями поеду поговорить с этими ребятами, хочу иметь какие-либо аргументы для бесконфликтного решения проблемы.
 
#2
Josef B., прежде всего хочется сказать, вернее даже спросить: как можно сдавать в найм (аренду) жилье лицам имеющим судимость без какой либо страховки?! В этой ситуации нужно обращаться либо в правоохранительные органы либо в суд. Причем делать это лучше быстрее....