Как перевести земли из ИЖС, если на нем уже построен таунхаус?

#1
Купил квартиру в таунхаусе (на 3 квартиры) в маленьком коттеджном поселке. Застройщик уверял и продолжает, что все в порядке - земля и дома скоро будут оформлены надлежащим образом. Но недавно наткнулся на новость про судебное решение о сносе многоквартирного дома, построенного на землях под ИЖС. Является ли таунхаус многоквартирным домом и можно ли его выдать за таковой при в случае разбирательств? Можно ли перевести земли из ИЖС в категорию общего пользования, если рядом такие же участки под ИЖС?
 

оред

Представитель компании, Экс-модератор
#2
lacoste,
Купил квартиру в таунхаусе (на 3 квартиры) в маленьком коттеджном поселке.
Что у вас в свидетельстве о регистрации права указано квартира, часть дома, доля дома?

Застройщик уверял и продолжает, что все в порядке - земля и дома скоро будут оформлены надлежащим образом.
То есть документов на дом и землю нет?

Но недавно наткнулся на новость про судебное решение о сносе многоквартирного дома, построенного на землях под ИЖС.
Да в последнее время массово пошли иски о сносе.

Для того чтобы ответить четко желательно ознакомиться с документами
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#3
Можно ли перевести земли из ИЖС в категорию общего пользования, если рядом такие же участки под ИЖС?
Скорее всего, нельзя. Нужно посмотреть виду разрешенного использования, которые указаны в Правилах землепользования и застройки.