Продавец передумал продавать квартиру.

#1
Собирался купить квартиру, оплатил продавцу целиком всю сумму, он дал расписку в получении, после чего продавать жилье передумал. В расписке не указывается дата нотариального оформления сделки. Собираюсь писать заявление в органы. Как поступить грамотнее? Могут ли отказать в возбуждении уголовного дела? Есть ли шанс не только вернуть деньги, но и взыскать компенсацию?
 
#2
В какие органы?
Как поступить грамотнее?
Обратиться к юристу в реале.
Могут ли отказать в возбуждении уголовного дела?
А на каком основании возбуждать уголовное дело-то???
Есть ли шанс не только вернуть деньги, но и взыскать компенсацию?
Что за расписка? А что продавец говорит?