Возможно ли не платить за обслуживание дома?

#1
Мы живем на 5 этаже пятиэтажного дома. У нас течет крыша, ЖЭК ремонтировать ее не собирается. Возможен ли такой вариант, если мы сами ее перекроем, но потом некоторое время не будем платить за обслуживание дома?
 
#2
Полностью отказаться от платы за обслуживание непросто. Для этого владельцы всех приватизированных квартир дома должны созвать общее собрание и проголосовать за то, что отныне будут сами обслуживать свой дом и управлять им.