Как выселить прежних владельцев жилья?

#1
Купил квартиру, но там остались жильцы от прежнего хозяина. Они обещали съехать, но так и кормят завтраками. Никакого договора у них не было. Как мне их выселить? Идти в полицию? К участковому?
 
#2
Если не выселяются добровольно, подается иск об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.

Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.