Порядок размещения рекламного баннера на жилом многоквартирном доме

#1
Уважаемые юристы!!! Разъясните ситуацию. При размещение рекламного баннера на жилом многоквартирном доме, требуется полное согласие и разрешение жильцов многоквартирного дома или нет. Вправе ли управляющая компания размещать баннер без опроса и согласия жильцов?
 

бригантина

Пользователь
#2
Если у вас способ управления домом УК, то должен быть совет дома и председатель. Начать надо с того, что председатель должен получить в УК договор управления и найти там пункт, если он есть, об использовании общего имущества дома. Этот пункт должен выглядеть примерно так: Управляющая компания распоряжается общим имуществом дома - а вот теперь внимание - в соответствии с решением собственников. Значит, если в вашем доме владелец магазина повесил на фасад баннер, председатель совета должен организовать общее собрание собственников с повесткой дня: Взимание платы с магазина "Рога и копыта " за размещение рекламных и иных конструкций на общем имуществе собственников дома и установить плату , допустим , 500 руб. с кв. метра без НДС, или с НДС. Как хотите.Собрание нужно провести по всем правилам, смотри ЖК, затем протокол- в УК и вот тогда в дело вступает юрист УК. Пишется договор на оплату , в нем все прописывается и вручается директору магазина. Для ознакомления и подписания. Хорошо бы сразу на вашем общем собрании принять решение - на что вы хотите потратить деньги , полученные от рекламы. Это важно. Иначе деньги попадут в общий котел вашего дома и вы не поймете куда они делись. лучше в протоколе указать - полученные средства направить на замену окон в подъезде номер 1. Ну что-нибудь в таком роде. Если есть вопросы, пишите