Плата за транзит (тепловая магистраль)

#1
Через многоквартирный жилой дом проходит тепловая магистраль, которая питает нежилое помещение. За пользование этой тепловой магистралью собственник нежилого помещения платить отказывается. На основании каких нормативных актов можно заставить его платить как за пользование общедомовым имуществом?


 
#2
В соответствии со ст. 6 Федерального Закона от 14.04.1995г. №41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов устанавливают тарифы на электрическую и тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям. Постановлением Главы Администрации Вашей области данные полномочия закреплены за Комитетом по тарифам и ценовой политике Вашей области. В данном случае энергоснабжающей организацией для субабонента выступает Ваша организация. Таким образом, согласно требованию закона тариф на услуги по электроснабжению и теплоснабжению должен быть утвержден коллегией УРТ. Иное является нарушением порядка ценообразования. В соответствии с п. 2 ст. 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - ста тысяч рублей.