Ремонт в ведомственном жилье, плата за ЖКХ

#1
Я проживаю в ведомственной квартире. ЖКХ не удосуживается проводить ремонт уж около двадцати лет. Хотя по договору обязано делать это каждые пять лет. Скажите, имею ли я право на перерасчет по квартплате?
 
#2
Для этого Вам надо составить смету, пойти в ЖЭК для составления акта про дефекты в квартире. И составить договор о том, что расходы компенсируются в счет квартплаты. Не знаю насколько это реально, но многое зависит от начальника Вашего ЖЭК.