Как правильно купить гараж?

#1
По объявлению я нашел гараж, хочу его купить, но продавец требует приличный задаток. Как юридически грамотно оформить факт передачи задатка? Какие мои дальнейшие шаги? Какие документы необходимо проверить у продавца? И как затем оформить все остальные документы для совершения купли-продажи гаража?
 

NatiChka

Эксперт, Экс-модератор
#2
Здравствуйте, Sakh75!
Составьте предварительный договор (можно в простой письменной форме), в котором оговорите в какой срок планируете заключить основной договор купли-продажи, стоимость гаража, сумму задатка и т.п.
У продавца должны быть правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, не должно быть каких-либо задолженностей по платежам за гараж.