Обязательство по возмещению ущерба за арендованное имущество

#1
Поскольку сам практически постоянно нахожусь на работе за границей свою двухкомнатную квартиру сдаю в аренду, договор на аренду оформляем на длительный срок с условием оплаты ежемесячно на мой счет. Во время осмотра квартиры обнаружил что часть мебели повреждена, а также множественные другие повреждения, как после пожара. Жильцы обвинили в ответ в некачественной электропроводке и соответственно возгорании по этой причине. Сумма ущерба намного перекрывает арендную плату, даже за год и я хочу через суд заставить возместить мне ущерб. Как это сделать законным путем