Нанесен ущерб авто

#1
Добрый день, уважаемые юристы.
помогите пож-та советом.
Имею в собственности машино-место в гаражном комплексе с автоматизированной системой пропуска (шлагбаум по магнитной карте).
в очередной раз, заезжая через автоматический шлагбаум, к себе на машино-место, он неправильно сработал и закрылся в момент когда я на авто проезжал под ним, итог - помятая крыша.
на месте я написал акт, где изложил всё произошедшее (акт подписал охраник "подтверждаю, охраник Иванов С.С."), далее дошел до управляющей компании, где написал им претензию с требованием рассмотреть вопрос о компенсации нанесенного ущерба. (акт и претензию зарегистрировал у них них во входящих)
я уверен в том, что данная управляющая компания никаких денег мне выплачивать не захочет.
я правоохранительные органы на место не вызывал, независимую оценку не делал.
Что необходимо мне сделать для того чтобы получить компенсацию, каких аргументов мне будет достаточно в суде, чтобы управляющую компанию заставили выплатить мне компенсацию.
всем большое спасибо за ответы