Покупка квартиры

#1
Добрый день, форумчане!
Вопрос такой: мы хотим поменять долю в доме на однокомнатную квартиру.
В квартире, как я понимаю, прописан ребенок. Так как вопрос о разрешении на продажу хозяйка квартиры решает с органами опеки. Другого жилья у них нет.

Какая есть опасность связываться с подобными покупателями?
 
#2
Если у ребенка есть доля или нет своей доли в квартире, продавцы обязаны доказать в отделе опеки, что продавая свою квартиру, они не нарушают (не ущемляют) прав ребенка на жилье. Опека смотрит - куда родители с ребенком собираются въехать после продажи, не будет ли новая квартира меньше, чем была до этогою. То есть в отделе опеки выдаются справки о том, что разрешение на продажу данной квартиры получено, законное, а значит права ребенка не нарушены.
Сейчас с этим строго! Если документы в порядке - смело идите покупать! Ну или перестрахуйтесь в Отделе Соцопеки (он есть при каждой районной администрации).