Пени по ФЗ-214 об участии в долевом строительстве

#1
Подскажите. У меня в договоре уступки прав (требования) по договору участия в долевом строительстве, указаны две стоимости. Первая цена квартиры и вторая вознаграждение.

Первая указана в пунктах 1.11 и 2.1, цена квартиры до обмеров БТИ.
1.11 Цена объекта долевого строительства, указанного в пункте
2.1 настоящего договора до обмера БТИ составляет ......... ндс не облагается и уплачена застройщику со стороны участника долевого строительства в полном объёме.
2.1 Таблица с ценой квартиры до обмера БТИ.
Вторая в пункте:
3.1 По соглашению сторон за уступку прав требования , указанного в пункте 2.1 настоящего договора , новый приобретатель уплачивает приобретателю вознаграждение в размере ..... (далее -Цена настоящего договора).

Цена квартиры в два раза меньше вознаграждения.
Исходя из какой стоимости надо рассчитывать пенни по 214 фз об участии в долевом строительстве, если застройщик не успевает в сроки?