Реконструкция квартиры с выводом в нежилой фонд. Квартира в историческом ареале.

#1
Осуществляется реконструкция квартиры с выводом из жилого фонда и обустройством отдельного входа на месте окна. Дом в историческом ареале города. Может управления культуры согласовать такую ​​реконструкцию, нужно согласовывать с ними также перевод в нежил.фонд или только отдельный выход? Буду благодарна за ссылки на нормативку. Спасибо.
 

Елена Гиндель

Пользователь
#2
На момент оформления перевода квартиры в фонд нежилых помещений в квартире не должно быть зарегистрированных жильцов.
Для оформления перевода квартиры в фонд нежилых помещений потребуется собрать следующие документы:

Заявление от собственника помещения, в котором указаны причины, по которым требуется перевод помещения.
Выписка, выданная паспортным столом, подтверждающая, что на площади не имеется зарегистрированных жильцов.
Заверенная нотариально копия Свидетельства о праве на собственность.
Выписка из ЕГРП подтверждающая зарегистрированные права на собственность, а так же отсутствие обременений по данной квартире.
Проект и сопутствующая документация на проведение перепланировки, разработанная в организации имеющей допуск СРО.
Заключение технической экспертизы о состоянии конструкций здания.
Заключение, подписанное АПУ о возможности устройство входа отдельно от общего.
Постановление районной управы о переводе помещения в фонд нежилых.
В случае, если собственником является юридическое лицо, то потребуются копии уставных и учредительных документов.

Для оформления разрешения на перевод помещения в фонд нежилых потребуется, помимо разрешения, выданного отделением Жилищной инспекции, постановление МВК при префектуре округа.