Нарушено право пользования априори или нет?

#1
1. Есть договор аренды с/х земли между Фирмой А и Ивановым, зарегистрированный в 2008 году, все ок, действует.

2. Иванов в 2012 году подписывает по этому земельному участку также договор аренды земли с фирмой Б. Зарегистрировали. Действует, но пока никто не обращается к фирме А, "ждут в засаде".

3. Фирма А, узнав о существовании договора с фирмой Б, хочет признать его недействительным. Основания: у Иванова в 2012 году не было права аренды (владеть и пользоваться), поскольку такое право Иванов передал фирме А, и таким образом не мог передать такое право фирме Б.

Поэтому возникает вопрос: Если земельный участок находится в пользовании фирмы А, она ее арендует согласно закону, никто не приходит и не говорит "отдай", нарушено ли право фирмы А?
В контексте этого решения хотелось бы найти какие-то судебные формулировки, что, например: "существование прочих документов - это нарушение права само по себе "