Продажа квартиры, доставшейся в наследство

#1
У отца было трое детей. Но один пропал без вести уже более трех лет назад. После смерти квартира перешла детям (завещания не было). Могут ли двое оставшихся детей продать квартиру. Не будет ли это каким-либо нарушением закона?
 
#2
Могут ли двое оставшихся детей продать квартиру.
Могут.
Не будет ли это каким-либо нарушением закона?
Не будет, но учтите, если впоследствии "пропавший" появится и суд ему восстановит срок на принятие наследства, то дети будут обязаны выплатить ему причитающуюся долю.