Могу ли я выписать бывшую жену из квартиры?

[GSoris]

Добрый день! Ситуация такая: бывшая жена прописана более 5 лет, квартира приватизирована на меня в период совместного с ней проживания, 2,5 года мы уже в разводе, бывшая жена проживает вместе с ребенком уже более 1,5 лет в другом месте. Могу ли я выписать её из квартиры?

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Могу ли я выписать её из квартиры?

нет, потому что

квартира приватизирована в период совместного с ней проживания

 

[Елена М.]

Квартира является совместно нажитым имуществом. Ваши с супругой доли равные.

 

[Андерсон]

Квартира является совместно нажитым имуществом. Ваши с супругой доли равные.

Статья 36. Имущество каждого из супругов.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

И горячо нелюбимая вами судебная практика это подтверждает.

бывшая жена проживает вместе с ребенком уже более 1,5 лет в другом месте. Могу ли я выписать её из квартиры?

Можете попробовать, но таких решений еще очень мало.

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Андерсон, уточните свою точку зрения. Приватизация на одного члена семьи в ущерб другим без их отказа невозможна

 

[Андерсон]

Андерсон, уточните свою точку зрения.

Что именно?

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Что именно?

что можно выселить, например... помним при этом о 31 статье ЖК и 19 статье Вводного закона...

 

[Андерсон]

что можно выселить, например.

Ну вы же видели решение ВС р. Саха.

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

решение ВС р. Саха.

одно решение - не показатель, тем более что с материалами дела я не знаком, а без них судить обо всех обстоятельствах вряд ли правильно...

 

[Андерсон]

одно решение - не показатель

Никто и утверждает обратного.

тем более что с материалами дела я не знаком, а без них судить обо всех обстоятельствах вряд ли правильно...

Лицо, отказавшееся от участия в приватизации, было признано утратившим право пользования в связи с добровольным отказом от права пользования.

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Лицо, отказавшееся от участия в приватизации, было признано утратившим право пользования в связи с добровольным отказом от права пользования.

Вот эта формулировка вообще спорная. С учетом разъяснений ВС РФ от 2009 года (номер, к сожалению, не помню - 2 если не ошибаюсь)

 

[Елена М.]

Лицо, отказавшееся от участия в приватизации, было признано утратившим право пользования в связи с добровольным отказом от права пользования.

лицо от права собственности отказалось ...... хотя бы так было бы логичнее

 

[Aslaug]

Вправе выселить, если гражданин, не участвовавший в приватизации, добровольно выехал из занимаемого помещения и приобрел право пользования по другому месту жительства. По договору соц. найма право пользования тоже носит бессрочный характер, но при определенных обстоятельствах признают же утратившим право пользования.

 

[Елена М.]

при определенных обстоятельствах признают же утратившим право пользования.

Если длительное время не пользуется жилым помещением.

 

[Андерсон]

Вот эта формулировка вообще спорная.

Ну какая есть.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Зубенко Р.В. добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи в июле 2010 года. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания домовладения не несет, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением с истицей не заключал и проживает по другому адресу, с другой женщиной без регистрации брака.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Зубенко Р.В. добровольно прекратил пользование спорной квартирой.

При таких обстоятельствах судом правомерно с учетом ст. 35 ЖК РФ удовлетворено требование истицы Яковеня (Зубенко) Т.В. о признании Зубенко Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...........

А о том, что он отказался от участия в приватизации, в этом определении вообще не упоминается.

С учетом разъяснений ВС РФ от 2009 года

И на него суд ссылается. Правда, в несколько другой части.