Плата за неработающий домофон

#1
В квитанции каждый месяц стоит сумма за домофон, но домофон не работает. Электрик сказал что все в порядке в квартире, надо вызывать мастера. Мастер что-то там делает но исправить не может, звонок в квартиру не идет.
На просьбу вернуть оплату председатель кричит что это оплата "за закрытую дверь в подъезд" а не за домофон. Но можно ведь поставить обычный замок и не брать за него каждый месяц деньги.
Как бороться? Не хочу платить "за воздух"