На авто обрушился балкон

#1
Кому предъявлять претензии, если на припаркованное у дома авто мужа упал балкон 2-го этажа? Дом аварийным признан не был, но он очень старый. Это уже не первый подобный случай, но в прошлый раз ни чье имущество не пострадало. Дом относится к местному ЖЭКу. К кому предъявлять претензии?ЖЭКу или жильцу квартиры, чей балкон упал на авто? Заранее благодарна Вам за ответы.
 
#2
К кому предъявлять претензии?
Видимо, к себе, т.к.
Это уже не первый подобный случай
Дворовая территория многоквартирных домов, не предназначена для стоянок автотранспорта, если такие стоянки не оформлены надлежащим образом и не зарегистрированы в соответствующих органах в качестве стоянок. Оборудование гаражей и открытых стоянок от жилых домов допустимо на расстоянии не менее 10 метров (СНиП 2.07.01-89). Предъявляйте иск к УК.